山東產權交易中心總裁苗偉介紹，隨著價值發現和資源配置功能逐步完善，山東產權交易中心市場定價權逐漸放大，實物資產處置業務板塊日益活躍。“我們通過提升服務能級，創新交易方式，化解實物資產交易過程中的流程規范、價值認定、資產損耗等風險，切實解決實物資產處置的交易、交付難題，持續對社會資源進場交易產生強力吸附。”
2013年，山東產權交易中心在實物資產交易制度基礎上，與央企——華能山東發電有限公司達成合作意向，陸續將山東全省17地市的華能分廠及所屬單位的報廢物資全部通過中心平臺進行處置。按照行業和集團要求，華能分廠及所屬單位每年需要定期進行設備物資更換，每宗設備物資包括多項標的，需要及時拆卸裝運;且因電力行業的特殊性，企業須在限定時間內完成設備物資更換。
“這對產權交易平臺的規范性、時效性和專業性提出了更高要求。”苗偉坦言，“我們有針對性地采取兩項措施，積極應對。”首先，提升服務能級。中心通過平臺功能和會員網絡為企業提供評估、拍賣等中介服務，協助企業準備入場資料，在最短時間完成掛牌前期準備工作;并通過精心制定轉讓方案，合理設置受讓資格、履約保證金等條件，以掛牌公告與競價公告同步發布的方式，規避交易風險，保證時效。其次，創新交易方式。苗偉分析說，企業每宗資產涵蓋多種標的，標的的品種和價格都不相同，大部分資產需要現場拆卸后才能確定實際重量。如每項標的單獨處置，會面臨意向購買方選擇性購買，導致處置率低的風險;如打包以評估總額報價，會面臨評估值與實際價值差距大，導致國資流失或受讓方違約的風險。“為解決此難題，我們創新采用按評估單價報價、整體受讓，以固定比例系數為增加幅度，以實際稱重確定最終成交總額的方式，既實現了資產打包處置，提高資產處置率，又最大程度的保證公平、公允，保障交易雙方利益。”
記者了解到，隨著實物資產業務的日益增加，目前山東產權交易中心實物資產交易平臺建設日益完善，服務內容、交易方式得以不斷豐富和創新，中心平臺的巨大吸附效應日趨顯現。
